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  近期在网上经常看到有关房价的信息,有些人说房价会上涨,还有一部分人房价在今后会下跌,那么对于刚需的购房者来讲应该相信哪种说法呢?针对此问题有专家表示,房价迅速下跌的几率是很小的,可以说几乎没有这种可能性,首先,政府对此就不用允许,因为房价下跌会给金融以及经济带来相应的影响。其次银行也不会同意,因为房价真的出现暴跌的现象,受损最大的可能就是银行了。因此可能出现小幅度上涨还是有可能的,暴跌的可能性机会不大。

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  其实,我国的房价曾经也出现过大幅度下跌的情况,例如之前海南出现的房产泡沫,温州以及鄂尔多斯都出现过大跌的现象。并且燕郊以及通州等房价也发生过大跌的现象,但并没有产生什么危机。其实只要那些大城市中的房价不一起下跌,小城市的房价进行调整也不会有太多问题。

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  有人会说,如果我国的房价大幅度的下跌,银行是受到影响最大的。其实并不是这样,如果出现了弃房的现象,银行就会将房子拍卖,如果拍卖款不能还清房贷,那么就会一直追债。另外当产生个人信誉污点以后是无法清除的。另外炒房者也会产生分歧,可能有人会认为当房价出现大幅度下跌以后,还会出现反弹的现象,因此会长时间坚持下去,并不会弃房。

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  但对于房价有人说上涨,有人说会下跌,那么我们应该相信哪个说法呢?因此有人认为房价上涨的可能性非常小,由于很多城市受到限售、限购以及房产调控等影响,在短时间内出现大幅度变动的几率很小,不过很有可能会逐渐的下跌,然后回家正常的价格。不过象三线与四线城市曾经出现翻倍上涨的城市中,也许会出现大幅度下跌的情况。

  另外,由于最近两年是开发商偿还债务的高分期,在加上房产融资问题以及房产调控的压力,开发生很有可能会选择降价销售,因此房价下跌的可能性非常大,上涨的几率非常的小。


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