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  根据相关的数据得知,在17年中国家庭的总资产中,房产的占比大概在77.7%,占比比美国高出34.6%。对此有很多人都产生疑问,在中国人们最大的财务为什么是房产呢?

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  因此有些人对此问题做出了相应的解释,这些人认为,中国人只要手中有足够的资金就会去投资房产,但美国人不同,他们没有购房的习俗。另外在中国大多数人在结婚时都会买房,因为没有房很有可能连结婚都非常困难。因此也提高了我国人们的购房率,并且对于房产财富也并没有那么奇怪了。

  有些人认为,正是因为房价在不断的上涨,并且具备很大的升值空间,所以买房成了结婚的前提。可能在以前农村人结婚主要看的是家中有多少地,以此来保证今后的经济收入。所以中国人并不是一直都有买房的观念,而是由于近些年房价上涨导致的,因此拉开了很大的贫富差距,甚至有房不用 都可以生活的很好。

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  中国家庭中房产总占比不仅远远高于美国,就连日本40%的比例,也同样高于很多。其实在中国很多家庭中,省吃俭用的生活,花光所有的继续甚至才能在小城市中买一套房子,可能有一部分也只能付首付,那么为什么房子会成为多数家庭中最大的财富呢?

  首先,在近些年来房子在不断的上涨,可能只有少数的几年中房价得到了相应的调整,但大多数都在大幅度的上涨。并且国内的物价也在不断上涨。因此导致很多人有钱了就会投资到房产行业。但美国与日本那些国家就不同了,几乎没有人去炒房,并且房价也不是每一年都会上涨。因此人们会投资更多的资产,例如:股票、基金等等,因此买房的人就少了很多。

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  其次、房产占比比较高,与我国房价上涨速度和人们的收入有很大关联。在其他的国家,几乎每年的收入在50000美元左右,并且生活成本并不高,还款压力也比较小,所以剩余资金比较多。而且房价上涨幅度也有限制,因此占比并没有那么高。但中国就不同了,每月的收入还要用来还房贷,因此所剩的钱也就很少了。因此我国金融资产占比比较低也是很正常的。

  最后、我国人喜欢购房与房产税也有很大的关联,在国外纳税都比较直接,例如:房产税、个税、等等,但在中国大多数都是间接税,会包含在商品的价格中。并且在国外囤房也需要缴税,所以房子一般都是自己居住或者出租。但中国不同因此导致有很多人开始炒房。

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  其实我国房子产家庭总资产太高并不正常,因此如果房价下跌,家庭中的财富也会随着缩水,因此降低抗风险的能力。


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